Carlos Paz: ediles suspenderán por 12 meses construir edificaciones en altura
El Concejo de Representantes de Villa Carlos Paz aprobará hoy en sesión extraordinaria un proyecto enviado por el intendente Esteban Aviles que establece la suspensión, por el término de doce meses, de la aprobación de edificios de viviendas colectivas (en bloque o dispersas), edificios de usos oficinas y edificios de usos mixtos, previstos en el actual Código de Edificación y Urbanismo, en todo el ejido de Villa Carlos Paz, con excepción de los edificios destinados a alojamiento turístico o a servicios institucionales, educativos y de salud.-
Esta medida responde a la necesidad de revisar los factores de densidad edilicia de la ciudad.
«Nuestra ciudad debe atender a los preceptos de nuestra Carta Orgánica, la cuál estipula que Villa Carlos Paz es un municipio sustentable y el ambiente es un patrimonio de la sociedad. Las políticas en este sentido se sustentan en las necesidades y conveniencias actuales y como expresión de solidaridad activa con las próximas generaciones. Nuestra Carta Magna prohíbe la aprobación o desarrollo de cualquier proyecto urbanístico que no se subordine a estos principios ambientales, al balance energético de la ciudad y que no contemple la previsión y garantía de los servicios» sostiene Avilés en los fundamentos de la iniciativa.
El proyecto establece que «el período de suspensión propiciado permitirá determinar los nuevos factores de densidad edilicia que se ajusten a nuestra ciudad, todo en base a un diagnóstico certero sobre la situación que la atraviesa, en términos de compromiso con su ambiente natural, disponibilidad de recursos hídricos, (situación de escasez compartida con la Región), de redes de infraestructura de servicios (gas, cloacas), de equipamientos comunitarios, de estructura vial, etc, para así establecer cuáles son los umbrales de crecimiento que, al trasponerse, comprometerán el desarrollo saludable de la comunidad».
Se recuerda que Villa Carlos Paz, desde el 2018, con la aprobación de la Ley Provincial N° 10595, ha triplicado su ejido municipal, y desde ese momento ha llevado a cabo desde el Consejo de Planificación Urbano Ambiental (CPUA) un arduo trabajo para incorporar paulatinamente ese territorio – por más de dos décadas pretendido como propio- a la zona “a” de prestación de servicios municipales. Hasta el momento se han incorporado setecientas catorce hectáreas, continuándose con el arduo trabajo de incorporar más zonas».
Avilés sostiene que «estamos convencidos que la discusión sobre este tema requiere de una participación más amplia de la ciudadanía, toda vez que las normas de uso del suelo de la Ciudad no sólo impactan sobre el valor económico del suelo, sino esencialmente sobre la configuración del paisaje de la misma y sobre el futuro de la calidad de vida de su comunidad residente y visitante. Es por ello que solicitamos la intermediación del Consejo de Planificación Urbano Ambiental (CPUA) en el tratamiento de la problemática».
